بازسازی خانه در تهران
611 کسبوکار
۶۱۱ پیمانکار و مجموعهٔ بازسازی ساختمان در تهران ثبت شده است؛ ۸۱ درصد از کل کشور در همین یک شهر. برای ۵۸۶ مورد شمارهٔ تماس و برای ۵۶۵ مورد شرح خدمات ثبت شده. فهرست را میتوانید به محلهٔ پروژه محدود کنید تا سراغ مجموعهای بروید که در همان محدوده کار کرده است.
شرکت بازسازی معماری اول
معماری و بازسازی میلا
استودیو معماری میم آرت
گروه معماری طهران دکور
به انتهای فهرست رسیدی
بازسازی خانه در تهران در یک نگاه
در تهران، ۶۱۱ بازسازی خانه در بیلبورد ثبت شده؛ حدود ۸۱٪ از ۷۵۱ بازسازی خانه ثبتشده در سراسر کشور. ۷۹ مجموعه ساعت کاری خود را اعلام کردهاند، ۴۷ مجموعه جمعهها هم باز هستند، ۱۳ مجموعه شبانهروزی فعالیت میکنند. برای ۵۶۵ مجموعه معرفی و توضیحات ثبت شده و ۱۸ مجموعه وبسایت دارند و ۲ مجموعه نظرِ ثبتشده از کاربران دارند. بیشترین تمرکز بازسازی خانه در محلههای پونک (۱۹)، صادقیه (۱۸) و تهرانپارس غربی (۱۳) است.
درباره بازسازی و نوسازی ساختمان در تهران
بازسازی خانه در تهران عملاً یک بازار سراسری نیست، بلکه بازاری محلهمحور است: ۶۱۱ مجموعه در این شهر ثبت شدهاند که ۸۱ درصد از ۷۵۱ مورد کشور را میسازد. پیمانکار بازسازی معمولاً در همان محدودهای دفتر میزند که در آن پروژه گرفته است، و به همین دلیل نقشهٔ محلهای این فهرست بیشتر از هر چیز به کار انتخاب میآید.
غرب تهران: سنگینترین بخش فهرست
پونک و صادقیه هرکدام با ۱۹ مجموعه در صدر کل شهر ایستادهاند و ستارخان با ۸ مورد پس از آنها قرار میگیرد. اگر ملک شما در غرب تهران است، بیشترین تعداد گزینه در دسترس شماست.
شرق تهران: تهرانپارس، نارمک و پیروزی
تهرانپارس غربی با ۱۳ مجموعه، نارمک با ۱۲، پیروزی با ۱۱ و هفت حوض با ۱۰ مورد، خوشهٔ شرقی این صنف را میسازند. بافت این محلهها عمدتاً آپارتمانهای میانسال است و مجموعههای فعال در آنها معمولاً با محدودیتهای بازسازی در ساختمانهای مسکونی پرتراکم آشنایند.
شمال تهران
در شمال، شهرک غرب، میرداماد و پاسداران هرکدام ۸ مجموعه دارند. پروژههای این محدوده معمولاً متراژ بزرگتر و کار نازککاری سنگینتری دارند، بنابراین دیدن نمونهکار تحویلشده در همان محدوده اهمیت بیشتری پیدا میکند.
پیش از عقد قرارداد
برای این صنف در تهران هیچ نظر ثبتشدهای وجود ندارد و بیلبورد هیچ شرکتی را بهعنوان بهترین معرفی نمیکند؛ بیلبورد صلاحیت فنی یا کیفیت کار مجموعهها را هم بررسی نمیکند. آنچه واقعاً تعیینکننده است: بازدید از دو سه پروژهٔ تحویلشده، قرارداد کتبی با فهرست ریز اقلام و متراژ، تفکیک دستمزد از مصالح، برنامهٔ زمانبندی همراه با تکلیف تأخیر، مرحلهای بودن پرداختها، و تعیین تکلیف تخلیهٔ نخاله و هماهنگی با ساختمان. ساعت کاری برای ۷۹ مورد ثبت شده، ۴۷ مجموعه جمعهها هم پاسخگو هستند و ۱۳ مورد ساعت کاری شبانهروزی اعلام کردهاند.
بازسازی و نوسازی ساختمان در محلههای تهران
بازسازی خانه در شهرهای دیگر
سؤالات متداول درباره بازسازی و نوسازی ساختمان در تهران
چند شرکت و پیمانکار بازسازی ساختمان در تهران ثبت شده است؟
۶۱۱ مجموعهٔ بازسازی و نوسازی ساختمان در تهران ثبت شده است که ۸۱ درصد از ۷۵۱ مورد ثبتشده در کل کشور را تشکیل میدهد. تهران در این صنف رتبهٔ اول کشور را دارد.
برای بازسازی خانه در شمال تهران چه گزینههایی هست؟
در شمال شهر، شهرک غرب، میرداماد و پاسداران هرکدام ۸ مجموعهٔ ثبتشده دارند. میتوانید فهرست را به همین محلهها محدود کنید تا سراغ پیمانکارانی بروید که در همان محدوده سابقهٔ کار دارند.
بازسازی خانه در شرق تهران را از کجا شروع کنم؟
خوشهٔ شرقی این صنف در تهرانپارس غربی با ۱۳ مجموعه، نارمک با ۱۲، پیروزی با ۱۱ و هفت حوض با ۱۰ مورد متمرکز است. فهرست را به محلهٔ ملک خود محدود کنید و از هر مجموعه نمونهکار در همان بافت بخواهید.
برای بازسازی خانه در غرب تهران چند گزینه وجود دارد؟
غرب تهران پرتراکمترین بخش این فهرست است: پونک و صادقیه هرکدام ۱۹ مجموعه و ستارخان ۸ مجموعهٔ ثبتشده دارند.
بهترین شرکت بازسازی خانه در تهران کدام است؟
هیچ نظر ثبتشدهای برای این صنف در تهران وجود ندارد و بیلبورد شرکتی را بهعنوان بهترین معرفی نمیکند؛ صلاحیت فنی مجموعهها هم توسط بیلبورد بررسی نمیشود. معیار عملی، بازدید از پروژههای تحویلشده، قرارداد کتبی با ریز اقلام و برنامهٔ زمانبندی روشن است.
در قرارداد بازسازی چه چیزهایی باید نوشته شود؟
فهرست ریز اقلام و متراژ، تفکیک دستمزد از مصالح، مراحل و درصد پرداختها، زمانبندی و تکلیف تأخیر، مسئولیت تخلیهٔ نخاله، و هماهنگی با مدیریت ساختمان برای ساعت کار و آسانسور.
پیمانکار بازسازی جمعهها هم کار میکند؟
۴۷ مجموعه روزهای جمعه هم پاسخگو هستند و ۱۳ مورد ساعت کاری شبانهروزی ثبت کردهاند. در مجموع ساعت کاری برای ۷۹ مورد ثبت شده است.
